Fase de validación de esta propuesta a juicio de Pivotes:

En validación
Validada

Presentación del caso a optimizar

La ley 21.718, de noviembre de 2024, indica que la entrega del permiso de edificación requiere que los proyectos cumplan con las normas urbanísticas y las condiciones necesarias para aplicarlas. Esto último es un término ambiguo, que puede conducir a las DOM a revisar todos los cálculos y aspectos del proyecto, y extender así los plazos.

Propuesta de optimización

Volver al concepto previo de que deben cumplirse las normas urbanísticas.

Modificación específica

Eliminar la expresión y las condiciones necesarias para aplicarlas en el artículo 116 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones

Previene el riesgo de que esa redacción ambigua permita exigencias excesivas y discrecionales.

Podría darse la hipótesis de que una norma urbanística por sí sola, a causa de déficit regulatorio, no cubra ciertos aspectos en forma adecuada, y que por tanto la legislación no de flexibilidad suficiente para subsanarlos. Si bien dicho riesgo es real, es menos gravoso perder margen de acción en ciertas obras puntuales (previo a corregir la regulación del caso) antes que abrir la puerta a interpretaciones discrecionales en todas las obras de Chile.

Experiencia internacional

Legislaciones extranjeras que ya hacen con éxito esto o algo similar.

No aplica.

Estatus

¿Se ha hecho pública alguna propuesta? ¿En qué está?

No se han identificado propuestas en este sentido.

¿Cómo ayudar?

Si compartes el anhelo de concretar esta propuesta, te contamos cómo ayudar.

Escribe a agilizodromo@pivotes.cl

Ayúdanos a pulir, descartar o validar esta propuesta mediante aclaraciones y/o rectificaciones.

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